• خرید vpn
  • ما هنـوز به فـردایی روشـن امید داریم

    صفحه اصلی » اخبار , اقتصادی » رکود بی پایان برای بازار مسکن
    کد خبر : 1845296

    رکود بی پایان برای بازار مسکن

    رکود بی پایان برای بازار مسکن

    با وجود نزدیک شدن به روزهای پایانی سال بر خلاف همیشه بازار مسکن همچنان در رکود به سر می‌برد و بسیاری از صاحبان خانه برای جذب مشتری نسبت به ارائه تخفیف‌های چشم‌گیری اقدام کرده‌اند.

    رکود بی پایان برای بازار مسکنReviewed by Farnaz on Jan 29Rating:

    در سال‌هاي گذشته فعالان بازار مسكن بهمن و اسفند را پر رونق‌ترين ماه‌هاي اين بازار در نيمه دوم سال عنوان‌مي‌كردند . اما امسال به رغم سال‌هاي گذشته با وجود گذشته حدود 10 روز از يازدهمين ماه سال هيچ خبري از خريد و فروش نيست.به اذعان بنگاه‌داران املاك بازار اجاره‌بها نيز در ركود كامل به سر مي‌برد.

     اين شرايط در حالي رغم خورده است كه برخي بر اين باور بودند كه شايد با خبر افزايش تسهيلات خريد مسكن به 35 ميليون تومان شايد بازار  از ركود تورمي موجود تا حدي خارج شود. اما افزايش وام هم دردي از مشكل اين بازار حل نكرده است.

    در اين بين يكي از فروشندگان مسكن به خبرنگار تهران‌پرس مي‌گويد: حدود 7 ماه است كه قادر به فروش واحدهاي آپارتماني كه در سال گذشته كار ساخت آنها را آغاز كرده و در ارديبهشت ماه به اتمام رسيده، نشده‌ام اين در  حالي است كه دو بار قيمت فروش را تغيير داده‌ام.

    يكي ديگر از فعالان بازار در منطقه آزادي با اشاره به ركود طولاني ايجاد شده در بازار مسكن، مي‌گويد: تا كنون چنين ركودي را در بازار نداشته‌ايم و همين امر موجب نگراني در بسياري از صاحبان خانه و انبوه سازان شده است به طوري كه خانه‌هاي خود را به زير قيمت در بازار عرضه مي‌كنند ولي باز هم مشتري براي آنها وجود ندارد.

    یکی از مشاوران املاک فعال در خیابان جمهوری با اشاره به افزايش قيمت وام مسكن، درباره وضعیت فعلی بازار خرید و فروش به تهران‌پرس گفت: اکنون مراجعه‌ برای پرس وجوی قیمت نسبت به یک ماه گذشته بسیار افزايش يافته است، اما معاملات چشمگیر نیست.

    وی در ادامه افزود: در حال حاضر اکثر خریداران با بودجه‌ای حدود 120 تا 140 میلیون تومان وارد بازار خرید می‌شوند که با این مبلغ واحدی بیش از 10 سال ساخت با متراژی حدود 40 تا 50 متری را می‌توان خریداری کرد.
    اما توقع خریداران بیش از اینها است چراکه آنها واحدی را با امکاناتی همچون پارکینگ در نظر دارند و عمربنای واحد کمتر از 10 سال باشد.

    این مشاور املاک خاطرنشان کرد: خریداران در حال حاضر می‌توانند واحد مورد نظر خود را با تخفیف مناسبی خریداری کنند، زیرا در بازار فروش، فروشنده‌هایی هستند که حاضرند واحدشان را 10 میلیون تومان کمتر از نرخ پیشنهادی به خریدار عرضه کنند.

    همچنین بنگاهداری در ستارخان با بيان اينكه بسياري منتظر ابلاغ افزايش تسهيلات خريد مسكن و اجرايي شدن آن هستند، در رابطه با توانايي مالي خریداران در بازار مسکن فعلی اظهار کرد: اغلب خریداران این روزها با 200 تا 300 میلیون تومان بودجه به دنبال واحد مورد نظرشان هستند که البته این مبلغ توانایی خرید واحدهای 50 تا 80 متری بیش از 7 سال ساخت را تامین می‌کند.

    وی با اشاره به ركود ايجاد شده در ماه‌هاي پاياني سال، گفت: عده‌ای از فروشنده‌ها برخلاف سال گذشته قیمت پیشنهادی فروش واحدشان را نه تنها افزایش نداده‌اند، بلکه اندکی کاهش هم داده‌اند.

    این بنگاهدار براین مساله تاکید می‌کند: اگر خریداری کلیه مبلغ خرید را نقدی و یکجا پرداخت کند به طور یقین از تخفیف هم برخوردار خواهد شد، البته ناگفته نماند که اغلب قیمت‌های منصفانه‌اي از سوی فروشنده‌های پول لازم که اکنون تعدادشان کم نیست، اعلام می‌شود.

    منبع: تهران پرس
    کلیدواژه ها :
    دوره های نوروزی عصر شبکه

    مطالب مرتبط

    ویژه های ایران ویج

    دیدگاهها (۰)



    ;کانال تلگرام ایران ویج اصلاحات نیوز آموزشگاه مهندسی عصر شبکه

    آخرین اخبار و مطالب

    پربحث ترین های هفته

    Sorry. No data so far.